Le loft, une maison non conventionnelle

Et pourquoi pas opter pour un loft ? Si vous aimez sortir du lot , cet article est fait pour vous.

Dans les ligne suivantes vous allez découvrir ce que c’est qu’un loft et s’il s’adapte bien à vos besoin.

Qu’est-ce qu’un loft ?

Le mot anglais loft (loft, grenier) vient de l’allemand « luft » qui signifie air, espace et de l’ancien norvégien « lopt », avec la même signification.

En fait, il est utilisé pour indiquer un type de logement sans divisions internes. Un espace ouvert, en un mot.

Mais toutes les maisons à aire ouverte ne sont pas des loft. En fait, il s’agit plutôt d’anciens hangars industriels, laboratoires ou entrepôts aujourd’hui désaffectés, convertis en habitations.

Ce type de propriété était autrefois situé à la périphérie des villes, mais au fil du temps et de son développement, elles finissent par y être intégrées. De cette façon, ils tendent à être réutilisés comme résidences, ce qui constitue un travail de valorisation de l’archéologie industrielle et évite la consommation de terrains supplémentaires pour la construction de maisons.

Les premières installations de ce type remontent aux années 70 du siècle dernier et concernaient notamment les ateliers d’importants artistes américains, construits à New York.

Sur le marché immobilier, il est courant de trouver des propriétés appelées lofts qui n’ont pas cette origine industrielle. Il s’agit essentiellement de propriétés construites spécifiquement pour un usage résidentiel, mais qui suivent toutefois les caractéristiques des lofts dans leur répartition interne.

Caractéristiques du loft

Le loft connaît un grand succès, en particulier à un jeune utilisateur parce qu’il s’agit d’un type de logement flexible et variable dans le temps.

La seule contrainte est en fait les attaques au gaz et à l’eau. Pour le reste, les pièces peuvent changer de position et de forme, grâce à l’absence de véritables murs, remplacés par d’autres types de cloisons, tels que des rideaux, des panneaux coulissants, des écrans et du mobilier à double face.

Une autre caractéristique du loft est sa hauteur, qui est généralement bien supérieure au minimum de 270 cm prévu par les règles de construction.

La hauteur considérable permet donc de créer des mezzanines utiles, obtenant ainsi plus d’espace  avec la même surface.

Les surfaces vitrées sont également beaucoup plus grandes que celles des bâtiments construits spécifiquement pour un usage résidentiel et leur confèrent une luminosité considérable.

Du point de vue des finitions, le loft présente des caractéristiques très particulières. Très souvent, en effet, il y a les aspects typiques dérivés de l’origine industrielle, tels que les murs avec des briques apparentes ou des tuyaux en acier pour le passage des plantes.

Avantages et inconvénients du loft

Les points forts d’un loft sont ceux déjà mis en évidence, c’est-à-dire la possibilité de profiter d’une hauteur supérieure à la moyenne, qui donne la possibilité de mettre une partie de la pièce en mezzanine, la grande luminosité et la flexibilité des espaces.

D’autre part, vivre dans de tels espaces ouverts a un impact important sur la vie privée. Les lofts se caractérisent par une continuité absolue entre la cuisine et le salon, mais souvent aussi avec la chambre à coucher. Bien entendu, seules les salles de bains ont un espace délimité.

Ce mode de vie peut être très apprécié par les jeunes couples et les célibataires, mais il est peut-être inadapté à une famille dont les membres ont droit à un espace personnel et à un peu de silence.

Comment construire un loft

Pour transformer une propriété industrielle en habitation, il est nécessaire de procéder à un changement d’usage de la propriété.

Il faut tout d’abord vérifier si l’outil d’urbanisme local permet cette transformation dans la zone où se trouve la propriété. Si c’est le cas, un permis de construire doit être délivré.

Les travaux à réaliser porteront d’abord sur la création de services (salles de bains et cuisine) et ensuite sur les aspects liés au confort environnemental (système de climatisation, isolation éventuelle, etc.).