Maison en bois clé en main : quel prix prévoir ?

Maison en bois clé en main

La plupart des maisons en bois sont classées bioclimatiques outre qu’elles sont très économiques et esthétiques. Cependant, construire une maison en bois peut coûter relativement cher. Il est nécessaire d’évaluer le prix d’une maison en bois clé en main avant de l’acheter.

Ce qu’il faut savoir sur la maison en bois clé en main et son prix

La maison à ossature en bois clé en main désigne une construction écologique la plus utilisée dans l’hexagone. Son avantage réside dans le fait qu’elle est simple et rapide à monter. La maison ossature bois s’appuie sur des montants en bois verticaux qui sont écartés entre 40 et 60 cm. L’épaisseur de ceux-ci est approximativement de 15 cm. Un contreventement est aussi à réaliser avec des panneaux de bois dense pour assurer la solidité de l’ensemble. En effet, la maison à ossature en bois se constitue d’éléments porteurs préfabriqués. L’ossature bois comporte des montants et des poutres en bois très peu espacés pour donner de la solidité.

La maison clé en main est une construction qui est immédiatement prête à être utilisée une fois construite. Le prix d’une maison en bois peut varier selon le projet. Pour certains vendeurs, ils proposent un prix de départ à partir de 1000€ TTC/m² de construction. Ce prix ne comprend pas la maçonnerie, la dalle et vide sanitaire, la fondation et le terrassement. Cliquez sur www.maisons-socopa.fr pour en savoir plus.

Comment estimer le prix d’une maison en bois clé en main ?

Concernant la maison en bois prix, ce prix varie selon le type de chauffage, la conception par un maître d’œuvre et un architecte, l’aménagement de l’intérieur, la présence d’un vide sanitaire et le choix d’un étage ou d’un plain-pied. Il faut aussi prendre en compte la surface de la future construction, type de bois utilisé et le prix du terrain. Un acheteur peut présenter son projet à différents architectes et constructeurs en kit pour recevoir un devis précis. Il paraît que les  prix indicatifs varient en fonction de l’épaisseur de bois, son essence et  le constructeur. Généralement, Les maisons à ossature en bois peuvent se financer avec de prêts relais ou de prêts immobiliers classiques. Si la maison en bois peut bénéficier du label BBC, d’autres aides peuvent être accordées pour sa réalisation comme l’éco prêt à taux zéro et le crédit d’impôt développement durable.

Les critères pour définir le budget à préparer

Il est important de prendre en considération des critères à adopter afin de déterminer le montant global de l’investissement pour la maison à ossature en bois prix. Les isolations phonique et thermique, les raccordements et le recours à un architecte, l’auto-construction ou l’achat en kit sont à considérer. Le futur propriétaire doit aussi prendre en compte le nombre d’étages et la surface de la maison, le type de construction bois et le type de fondation pour réussir à déterminer le prix exact.  Avant de faire construire votre maison en bois, il est préférable de faire une demande de plusieurs devis détaillés pour recevoir un budget prévisionnel. Par la suite, le prix d’une maison en bois varie en fonction du mode de construction. Le coût de la construction par m² peut démarrer à 600 € et peut aller jusqu’à 1500 €.

Les différents facteurs déterminant le prix d’une maison en bois clé en main

Quelques facteurs peuvent intervenir dans le prix d’une maison en bois clé en main. Ceux-ci permettent d’évaluer le prix d’une maison clé en main. Ce prix dépend de la méthode de construction que l’acquéreur désire utiliser. Par rapport à la méthode de l’ossature bois, la méthode de construction avec panneaux CLT peut  demander plus de bois. Le choix de l’architecture influe sur son coût final. Ensuite, tant que les portées réalisées sont importantes, la section des bois à employer est grande. Et  l’épaisseur du bois dépend des spécificités du terrain et du modèle de maison en bois choisie. Cela est un facteur important. Aussi, lors de la construction, une grande maison nécessite plus de main d’œuvre, plus d’heures de travail et plus de matériaux. Le total est important si la maison est grande. Pourtant, par rapport à une maison en bois plus modeste, le prix au m² d’une grande maison est considérablement réduit car une série d’équipements techniques et de coûts fixes sont très faibles selon la surface. Ainsi, la surface de la maison est un facteur à considérer.

En général, une maison à étages est plus abordable qu’une maison de plain-pied puisque le rapport entre le volume et la surface de parement est moins important. Choisir une grande maison de plain-pied s’avère plus cher qu’une petite maison avec plusieurs étages. Il est important de prendre en considération le nombre d’étages.

Outre, l’aménagement intérieur constitue aussi un facteur important. L’acquéreur peut aménager sa maison selon ses besoins une fois une fois les clés dans sa poche. Mais, il doit faire des dépenses une fois que sa maison est terminée. Mais, il est possible de faire appel à un spécialiste de l’aménagement intérieur ou confier celui-ci au constructeur. Pour estimer de manière précise le prix d’une maison à ossature en bois clé en main, il ne faut pas négliger de considérer ces facteurs.